La négociation entre un locataire et un propriétaire comprend de nombreux points puisqu’au niveau du bail commercial les loyers sont libres. Tour d’horizon des incontournables du bail commercial et de ses nouveautés.
[...]Les investissements en immobilier d’entreprise continuent de plonger dans le rouge en 2009. Il faut atténuer la possible relance de la croissance. Parler de récession, accompagnée de quelques motifs d’espoir, semble plus approprié.
[...]Le plus grand locataire d’Ile-de-France c’est l’Etat. En 2008, 88 baux de l’Etat d’un montant supérieur à 500 000 euros ont été recensés. Ils représentent 240 millions d’euros de loyer annuel et 440 euros/mètre carré de loyer moyen. Des chiffres vertigineux par rapport à la moyenne du marché.
[...]Les pépinières d’entreprise se développent, les collectivités en sont souvent à l’origine afin de développer efficacement l’économie local. Un type de structure favorable aux jeunes porteurs de projet qui ont besoin d’aide pour leur premier pas dans le monde professionnel.
[...]Le bail commercial est l’élément clé de l’accord passé entre le bailleur et le locataire en ce qui concerne la très grande majorité des contrats de location. Toutefois avant de s’engager auprès d’un propriétaire, il faut connaître quelques règles.
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