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Dans la majorité des cas, aux échéances de renégociations, le loyer est fixé librement et peut évoluer selon la demande (lettre recommandée ou acte d’huissier) du locataire ou du propriétaire. Auparavant, cétait essentiellement l’Indice du Coût de la Construction (ICC) de l’INSEE qui déterminait l’évolution des loyers. Celui-ci connaissait des augmentations constantes depuis 10 ans. De plus, différents facteurs locaux comme l’activité économique du quartier, les aménagements urbains, influençaient l’évolution des prix et étaient difficiles à chiffrer. Ces estimations approximatives et floues étaient souvent au centre des débats à tel point que le tribunal de grande instance se voyait souvent confier la tâche de départager les parties en conflit.
bettyj'aimerais avoir l'estimation de location d'un local commercial situé a MONGAUZY en GIRONDE. Maison en cours d'aménagement. 6 pièces, 1 salle de bain WC indépendants Local attenant 150 M2 Terrain 3000 m2 bordure de route merci d'une réponse. Sincères salutations.
