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La règle des « 3-6-9. » n’est pas le dernier résultat du Tiercé. Chaque entrepreneur sait à quoi cette règle fait référence. Elle correspond au fait que le montant d’un loyer ne peut être renégocié qu’au bout de 3, 6 ou 9 ans à partir de la signature d’un bail commercial. Cette mesure est incontournable, que le propriétaire des locaux soit une collectivité ou une société privé, que les bureaux soient meublés ou non… En revanche, la règle des « 3-6-9 » ne s’applique pas si la location de bureaux s’effectue au sein d’un centre d’affaire, c’est alors un contrat de prestations de service et non plus un bail commercial qui est signé entre les deux parties. Ce contrat est plus souple et peut être modifié ou résilié seulement après un préavis de deux mois.
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